後悔しない間取りの選び方！家づくり前に知っておくべき5つのこと
madori-master「せっかくのマイホームなのに、住んでから後悔したくない…」
そう考える人は多いですよね。特に“間取り”は一度決めてしまうと、簡単に変えられないからこそ、慎重に考える必要があります。
でも、間取りの打ち合わせって初めての人にはわからないことだらけ。モデルハウスは素敵だけど、実際に住んだらどうなんだろう？ 自分たちのライフスタイルに合っているのか、不安になるのも当然です。
この記事では、家づくりを始める前に知っておくべき「間取り選びの5つのポイント」を、わかりやすくご紹介します。後悔のない家づくりのヒントにしていただけたら嬉しいです。
①「生活動線」から考える
間取り選びでまず重視したいのが、“生活動線”です。
これは「家の中での移動の流れ」のことで、たとえばこんな動きが含まれます。
- 洗濯機から洗濯物を干すまでの動線
- 玄関からリビング・キッチンへの動線
- お風呂・脱衣所・収納の動線
- 子ども部屋とリビングの関係
生活動線がスムーズだと、毎日の暮らしがぐっと楽になります。反対に、動線が悪いと小さなストレスが積み重なり、「失敗した…」と感じやすくなるのです。
ポイント
- 家事がしやすい「家事動線」を意識する
- 玄関からリビングに入るまでの流れをスムーズに
- トイレや浴室の位置にも配慮を（音やにおい）
実際に自分の“1日の動き”をシミュレーションしながら間取りを検討してみましょう。
②「家族構成」と「将来の変化」を見据える
今の家族構成だけを見て間取りを決めてしまうと、将来的に「部屋が足りない」「使いにくい」と感じる可能性があります。
たとえば…
- 子どもが1人のつもりで2LDKにしたが、2人目が生まれて手狭に
- 子どもが独立後、使わなくなった部屋が無駄に
- 親との同居の可能性が出てきたが、間取り的に厳しい
将来のライフスタイルの変化を見越して、フレキシブルな使い方ができる間取りにしておくと安心です。
ポイント：
- 子ども部屋は将来「仕切れるように」しておく
- 1階にフリースペース（将来の寝室や親の部屋）を確保
- 部屋数だけでなく、「用途の変化」にも対応できる設計を意識
③「収納力」は“多すぎても少なすぎてもNG”
間取りを決める際に意外と見落としがちなのが「収納スペースの配置と量」です。
収納が少ないと、リビングに物があふれてしまい、暮らしの質が下がります。一方で、収納を重視しすぎて部屋が狭くなると本末転倒。
大切なのは、“適材適所”の収納。どこに何をしまいたいかを具体的にイメージしながら間取りに反映させましょう。
チェックポイント：
- 玄関にシューズクローク、できれば外用収納も
- パントリーは調理動線に組み込み、出し入れしやすく
- 寝室・子ども部屋のクローゼットは収納量と位置をしっかり考える
- 掃除機・日用品のストックなど「地味だけど重要」な収納場所も忘れずに
「ここにこんな収納があれば便利！」という“リアルな声”を集めると、無駄のない間取りになります。
④「採光・風通し」は図面ではわからない
間取り図だけでは見えない要素として、**“光の入り方”や“風の通り道”**があります。これは家の方角や窓の配置によって大きく変わるため、後悔しやすいポイントです。
南向きリビング＝明るいとは限らず、隣家の影や、屋根の出方によって採光は大きく左右されます。また、窓の配置によっては風が通らず、湿気がこもることも。
ポイント
- 採光は「時間帯」と「季節」も考慮する
- 窓の配置で風の通り道をつくる
- 隣家との距離や視線もチェック
- 天窓や高窓を活用するのも◎
間取りだけでなく「敷地に建てた時のイメージ」を持つことが大切です。住宅会社によっては3Dシミュレーションをしてくれるので、ぜひ活用してみましょう。
⑤「使いやすいLDK」のバランスが超重要
家の中心となるLDK（リビング・ダイニング・キッチン）の配置と広さは、家の快適性を大きく左右します。
家族が長く過ごす場所だからこそ、「居心地のよさ」「家事のしやすさ」「動線のスムーズさ」が求められます。
注意したいのは、LDKのバランス。
- ダイニングが狭くて椅子が引きづらい
- リビングにソファを置いたら動けない
- キッチンだけ広くてリビングが圧迫される
という失敗も意外と多いのです。
ポイント
- キッチンからリビング全体が見渡せるレイアウトが◎
- 家事中に子どもを見守れる配置
- ダイニングテーブルとソファの動線に余裕を持つ
- キッチンは「回遊動線」にすると効率アップ
広さだけでなく、「どう使うか」「どんな家具を置くか」までイメージして間取りを考えましょう。
まとめ｜「間取りの正解」は家族ごとに違う
間取りには流行もありますが、最終的に大切なのは**“その家族にとって暮らしやすいかどうか”**です。
万人にとって完璧な間取りはありません。だからこそ、自分たちの暮らし方や将来をしっかり見つめて選ぶことが、後悔しない家づくりの第一歩です。
最後に、今回ご紹介した5つのポイントをおさらいしましょう。
✔ 後悔しない間取り選びの5つのこと
- 生活動線を最優先に考える
- 家族構成の“今”と“未来”を想定する
- 収納は“量”より“場所と使い勝手”を意識する
- 採光・風通しは実際の敷地条件もチェック
- LDKの使いやすさ・広さのバランスを大事に
これから家を建てるすべての方へ。
理想の間取りは、“暮らしの中にある”ということを、ぜひ心に留めておいてくださいね。
